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海桃湾发展范围分为两个长方形地盘，中央被内街振荣街及一座形容为「顶心杉」的单幢式大厦海明阁分隔。发展商南丰发展曾进行收购，但因为少数业主开价甚高，未能收集超过九成业权申请强制拍卖而失败告终。发展商无法合并为单一地盘重建，发展布局设计受到限制，以致未能增加项目的重建价值。而该收购事件也因为其特殊性而被媒体广泛报导。

海明阁是一座楼高15层的单幢式大厦，总面积逾10,000平方呎，共有30个约370平方呎的住宅单位，于1994年11月12日落成，1995年4月入伙（年楼龄）。海明阁发展商百旺都集团在1990年购入地块，并已出售约九成业权，截至2004年该公司持有约一成业权，大部分为商铺。2004年7月，市建局推出樱桃街项目邀请发展商入标合作发展，当时海明阁并不在发展范围之内，这是由于海明阁只有10年楼龄，未符合市建局的市区重建策略，因此没有收购该物业，夺得合作发展权的发展商可按需要自行收购。

其后南丰发展夺得樱桃街项目合作发展权，随即展开收购计划，并在9月20日正式向海明阁各业主提出收购，出价介乎118万至140万元，平均每平方呎3,500元，视乎不同层数，另住宅可加48万元优惠津贴费，即实际收购价为166万至188万元。该收购价高于市值四至五成，比市建局的赔偿基准（相当于同区七年楼龄住宅市值）为高，有媒体形容为「出价甚为进取」。发展商提出是次收购，是希望能够统一业权，使整个发展项目规划得更理想，各业主也可获得比市价高的赔偿金额，达致双赢局面。

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以张学良之动向言之，东北军领袖张学良是时负责华北军政，为华北最具实力的军政领袖，其态度对韩、刘之争十分重要。是年夏天，韩亲赴北平与张学良晤谈，韩、张首次见面，有记载指出当时张笑著对韩说：「大叔！咱俩人是不打不相识啊！」（指北伐时在彰德的战事，张、韩恰为对手）韩听张此说，也为之大笑不已；张见韩在北平无住宅，遂将绒线胡同一栋大宅（有一百多间房间）送给韩。韩此行结果颇为良好，故料想若能于短时间内解决刘珍年，张学良方面当无问题。

就兵力言之，韩复矩全部兵力共约77,000余人，战事发生后，韩军不计民团，调动兵力约25,000员，约全部三分之一。以曹福林师及雷太平手枪旅之一团为主力，尚有骑兵独立旅、乔立志师之马贯一旅及展书堂师之一旅，当中器械以手枪旅之一团器械最精，曹福林部次之，乔师之马旅的枪械最复杂，另有飞机6架。分为东西两路，韩自任西路指挥，曹福林任东路指挥。刘军则有步兵三旅（独立旅在内），骑、砲各一团，工兵、辎重、特务各一营，总数不及20,000人（民团亦不计）。各旅之器械均甚齐整，砲兵团除山砲之外，尚有野砲数门。以器械论，不亚于韩军。刘军兵力不及韩，且难以补充，又无飞机，遂为韩判断能短时间解决之依据。

于是在1932年9月17日的夜晚，以上述种种因素为背景，韩复矩对刘珍年发动攻击，胶东之战遂爆发。

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瓦祖站（站牌上彝文站名写作ꃪꋦ/vat zzur，彝文时刻表上站名写作ꃪꊤ/vat zu）是一个成昆线上的铁路车站，位于四川省凉山彝族自治州喜德县沙马拉达乡呷主村，建于1970年，目前为四等站，邮政编码为616755。目前客运办理旅客乘降，不办理货运业务。站内驻有西昌工电段喜德工电车间瓦祖工电综合整治工队。

瓦祖站位于韩都路展线上、永红六号和永红七号隧道间的韩都路沟山坡上14，站内设2条股道，站场路堤距离沟底高出60余米253。

成昆铁路新凉至沙马拉达段直线距离4公里，高差215米，原计划该段线路在沙马拉达-新凉区间出沿韩都路右岸、韩都路沟左岸设韩都路展线；米市沟右岸、米市沟左岸设米市沟展线，中间设韩都路、米市沟2个车站。后因米市沟地质条件较差，该段线路经由改为在韩都路左岸和两河口孙水河右岸设展线2条，并在每座展线上各设瓦祖和铁口站。

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