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更新于 2026-10-06

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* "外侧行星"是指火星、木星、土星、天王星和海王星,它们都比地球距离太阳更远。

这个名词可以有更广泛的用法,例如:从火星看,地球是一颗在内侧的行星。

这些名词的意义不同于内行星和外行星,他们是以小行星带为分界,轨道在小行星带的里面,较靠近太阳的是内行星,外侧离太阳较远的的是外行星。内侧行星也不同于微型行星(minor planet)或矮行星。外侧行星也不同于气态巨行星(gas giant)。

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* 永乐路和康乐街25巷-延平路和延平路一段:双向各二车道

* 延平路和延平路一段-中荣路和和博爱三路:双向各一车道,并各设有一机车道

* 桃园市中坜区中坜国民小学(延平路622号)

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80年代初,以恒隆为首的财团曾连夺港岛地铁沿线9个地铁站上盖物业的发展权,恒隆因而声名大噪。可惜遇上地产崩溃,恒隆被迫放弃金钟二段的发展权,其他地铁站上盖发展权亦被迫押后。是役,恒隆备受打击,股价亦一度跌至低点。1985年12月入选恒生指数成份股,1988年间接持有格兰酒店控股权,并进行重组。

不过,恒隆与地铁公司的合作关系并未中断。踏入过渡时期,随著地产市场的复苏,双方著手修订原来计划,将地铁沿线各站上盖从原来的商业用途修改为住宅用途,并减低补地价金额。1984年5月,太古地铁站上盖康怡花园动工,补地价3亿元,另投资37亿元,兴建9,500个住宅单位,其中2,200个为居屋单位。这个占地17公顷的大型屋苑出售时地产市道好转,首批3,000多个住宅单位立即售罄。受此鼓舞,1985年7月恒隆再与新世界、廖创兴企业、万邦投资及中建企业重组财团(恒隆占60%),继续与地铁公司合作,斥资20亿元发展港岛剩余的5个地铁站上盖物业,其中补地价仅6.14亿元。是项计划包括上环果栏、海事处总部大楼、湾仔修顿花园,以及天后站和炮台山站上盖物业,总建筑面积270万方呎,其中住宅楼宇160万方呎。这是恒隆在80年代最大的地产发展项目。

不过,恒隆在80年代的发展,始终受金钟二段一役的影响,对地产循环的戒心大增,投资策略亦渐趋保守。1985年以后地产市道逐渐回升,恒隆即迫不及待地将地铁沿线发展物业出售,鲗鱼涌太古站上盖的康怡花园、富泽花园及栢景台等8,000个住宅单位,即在1984年10月至1987年3月期间以楼花方式售罄,绝大部分单位以每方呎500至800元分期售出,而这批楼宇在其后三年价格升幅逾倍,恒隆白白少赚了不少。也正因为对地产循环持有戒心,恒隆的土地储备亦逐渐维持在低水平,与长实、新地、恒地等相距日远,若干很有潜质的物业,如太古水塘(现时的康景花园)、乐活道地段(现时的比华利山等)均先后将半数权益售予恒地,并由对方策划发展及代理销售,此举亦减少了恒隆的盈利。至1987年,施工中的维德广场项目(即前船政署及恒星戏院地皮,及后改名为无限极广场)亦卖给庄启程旗下的维德集团。

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